Ключевым изменением стало уменьшение необходимого первоначального взноса. Зарплатные клиенты ВТБ теперь имеют возможность оформить ипотечный кредит, внеся всего 20% от стоимости недвижимости (ранее требовалось 30%). Для заёмщиков, не являющихся зарплатными клиентами, минимальный первоначальный взнос снижен до 30% с прежних 50%.
Новые условия распространяются на покупку квартир, апартаментов, готовых домов, парковочных мест и кладовых помещений. Важно отметить, что для ипотечных программ, предназначенных для строительства частных домов и приобретения коммерческой недвижимости, условия по первоначальному взносу остались без изменений: 30% для зарплатных клиентов и 50% для всех остальных категорий заёмщиков.
Представители ВТБ подчёркивают, что данная мера призвана повысить доступность ипотечного кредитования, несмотря на высокие процентные ставки на рынке. Учитывая, что потребность в приобретении жилья часто возникает внезапно, снижение размера первоначального взноса позволит клиентам быстрее осуществить сделку купли-продажи, а оставшиеся средства они смогут эффективно использовать, разместив их на депозитных счетах с привлекательной доходностью.
Стоит напомнить, что ранее ВТБ уже предпринимал шаги по снижению ставок по комбинированным ипотечным программам, в том числе и на индивидуальное жилищное строительство. Например, средневзвешенная ставка по программе «семейной ипотеки» для жителей Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области при сумме кредита в 13,5 миллиона рублей была снижена с 12,08% до 9,51%. Кроме того, банк произвел пересмотр ставок по рыночным ипотечным продуктам, уменьшив их на 0,5–1 процентных пункта в зависимости от размера первоначального взноса.
Помимо снижения первоначального взноса, ВТБ предлагает различные программы ипотечного кредитования, адаптированные под разные категории заёмщиков и цели. Например, для молодых семей действуют специальные условия, позволяющие получить ипотеку на более выгодных условиях. Также существуют программы рефинансирования, которые позволяют снизить процентную ставку по действующей ипотеке, оформленной в другом банке.
В условиях меняющейся экономической ситуации ВТБ стремится предлагать клиентам гибкие и доступные решения для приобретения жилья. Снижение первоначального взноса позволяет расширить круг потенциальных заёмщиков и поддержать спрос на рынке недвижимости. Банк уделяет особое внимание оценке рисков и соблюдению нормативных требований, чтобы обеспечить устойчивость своей ипотечной деятельности.
Ипотечное кредитование является серьёзным финансовым обязательством, требующим ответственного подхода. Перед принятием решения о получении ипотечного кредита необходимо тщательно оценить свои финансовые возможности, учесть все расходы, связанные с приобретением и содержанием жилья, а также ознакомиться с условиями кредитного договора.
«ВТБ предоставляет своим клиентам возможность получить консультацию специалистов по вопросам ипотечного кредитования, которые помогут выбрать оптимальную программу и рассчитать ежемесячные платежи. На сайте банка доступны онлайн-калькуляторы, позволяющие самостоятельно оценить свои возможности и подобрать подходящий вариант ипотеки.
Снижение первоначального взноса по ипотечным продуктам ВТБ является позитивным сигналом для рынка недвижимости и свидетельствует о стремлении банка поддерживать доступность жилья для населения. Данная мера позволит многим семьям быстрее осуществить свою мечту о собственном доме или квартире, несмотря на сложные экономические условия»,- комментирует эксперт Ставропольского филиала Президентской академии Шмыгалева Полина.
